Borçluya ödeme emri tebliğ edildiğinde 7 gün içinde borca itiraz etme hakkı vardır. İtiraz edilmezse takip kesinleşir. Ödeme imkânı olmayan durumlarda borcun taksitlendirilmesi ya da yapılandırılması için başvuru yapılabilir.
İşçinin kıdem ve ihbar tazminatı, varsa fazla mesai alacağı, yıllık izin ücreti ve diğer işçilik alacakları talep etme hakkı vardır. Haksız fesih durumunda işe iade davası açma imkânı da bulunur.
Ev sahibi, haklı bir sebep olmadıkça sözleşme süresi dolmadan kiracıyı çıkaramaz. Tahliye için kanunda sayılan özel nedenlerin varlığı gerekir.
Anlaşmalı boşanma için tarafların birlikte imzaladığı boşanma protokolü, nüfus cüzdanı fotokopileri ve evlilik cüzdanı gibi temel belgeler gerekir. Ayrıca tarafların duruşmada bizzat hazır bulunması zorunludur.
Kaza tespit tutanağı, tarafların ehliyet ve ruhsat fotokopileri, alkol raporu (varsa), hasar fotoğrafları ve eksper raporu sigorta şirketine sunulmalıdır.
Taraflar anlaşamazsa polis çağrılarak kaza tespit tutanağı düzenlenir. Tutanağın ardından sigorta şirketine başvuru yapılabilir.
Öncelikle sigorta şirketine yazılı başvuru yapılmalı, ret halinde Sigorta Tahkim Komisyonu’na veya mahkemeye gidilerek hak edilen tazminat talep edilmelidir.
Ev sahibi, haklı bir sebep olmadıkça sözleşme süresi dolmadan kiracıyı çıkaramaz. Tahliye için kanunda sayılan özel nedenlerin varlığı gerekir.
Kiracı kira bedelini ödemezse, ev sahibi icra takibi başlatabilir ve ödeme yapılmazsa tahliye davası açabilir.
Sözleşmede kira bedeli, ödeme şekli, depozito, artış oranı ve kullanım şartları açıkça yazılmalıdır. Ayrıca sözleşmenin yazılı yapılması, taraflar açısından ileride doğabilecek uyuşmazlıkların önlenmesi için önemlidir.
Yakamoz Hukuk Bürosu © 2025 Tüm Hakları Saklıdır.
